Maison en viager occupé

4 pièces - 144m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

À Roquebrune-sur-Argens, village varois authentique situé entre mer et campagne, découvrez cette propriété provençale implantée sur une parcelle de 2011m2. La pièce à vivre ainsi que la cuisine s’ouvrent sur la terrasse et le jardin complanté d’essences méditerranéennes, une mezzanine de 20 m2 environ vient apporter un espace bureau ou atelier. De plain-pied 3 chambres avec une salle de bains et un grand garage pour une surface de 144m2. * Détails de l’Investissement : Apport total : 292 000 H.A.I Épargne mensuelle : 1340 € * Les Avantages de cet Investissement : - Localisation : Profitez d’une situation géographique stratégique, à 30 minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez et l’autoroute à proximité du village provençal de Roquebrune sur Argens. - Gain Immédiat : Vous bénéficiez d’un gain immédiat garanti de 207 000€, soit une décote de 35% sur la valeur du bien, ce qui représente une opportunité d’achat exceptionnelle. - Frais d’Acquisition Réduits : En choisissant la vente en viager, vous réduisez vos frais de notaire, allégeant ainsi le coût de votre investissement. - Aucune Fiscalité : Cet investissement est exonéré de fiscalité, maximisant ainsi votre rendement net. - Sécurité et Maîtrise : Pas de frais de gestion et aucun risque locatif : votre investissement est sécurisé et sans surprises. - Investissement Solidaire : En optant pour cette solution, vous contribuez à un projet socialement responsable. - Situation Géographique : Plage : 30 minutes Centre-ville de Roquebrune et commerces : 5 minutes Gare TGV Saint-Raphael : 20 minutes * Conclusion : Cette villa est une opportunité d'investissement unique, alliant rentabilité et sécurité. En choisissant la vente viager occupé, vous construisez votre patrimoine immobilier.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 198 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos