Maison en viager occupé

9 pièces - 237m²

Sarrians (84260)

A Sarrians, au pied du Mont Ventoux et des dentelles de Montmirail , entre Orange et Carpentras, A 10 mn de A7, 20 mn de A9, à 30 mn de la gare TGV d’Avignon A vous de choisir : résidence principale, de villégiature, pour grande famille ou projet locatif ? Les atouts de votre investissement : - Forte demande locative : secteur touristique du Mont Ventoux - Emplacement idéal : proche du centre-ville avec commerces et écoles - Quartier calme et résidentiel, aucun vis-à-vis - 2 logements indépendants sans travaux Vos modalités d’achat pour devenir propriétaire : - Versement de 76 656 € (bouquet FAI) à la signature pour cette villa estimée à 488 750 € - Effort d’épargne mensuel de 685 € (rente) - Économie immédiatement 293 250 €, grâce au droit d’occupation conservé par les vendeurs, soit 60 % de la valeur du bien - Fiscalité avantageuse : taxe d’enregistrement notaire calculée sur la valeur d’achat et non du bien et aucun revenu foncier à déclarer - Frais réduits : frais d’entretien et Taxe d’Ordure Ménagère (TOM) à la charge des vendeurs, comme pour un locataire - Possibilité d’avoir la jouissance du bien plus tôt par la « libération anticipée » Un placement financier attractif, responsable et sécurisé grâce à notre savoir-faire unique en France. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Renée Costes viager référence dossier 4223 84 101