Appartement en viager occupé

2 pièces - 58m²

Avignon (84000)

Investissement sécurisé : - Croissance de Valeur : + 24 % en 5 ans - Emplacement idéal : au calme, dans le cœur de ville historique - Qualité de vie : logement lumineux, au 2ème étage avec vue sur parc, résidence sécurisée Rentabilité garantie : - Plus de 7% avec une valeur locative de 550 € HC /mois sur un prix d'achat de 91 290 € - Valeur du bien libre 180 000 € : gain de 10 000 € sur l’ajustement au marché occupé - Prix d’achat décoté, grâce à l’occupation de la vendeuse, Dame de 77 ans : gain immédiat de 78 710 € - Fiscalité avantageuse avec frais de notaire réduits (calculés sur le prix d'achat) ; gain estimé de 5 500 € - Crédit vendeur assimilé à la rente : sans intérêt ni frais - Charges locatives, entretien et TOM restent à la charge de la vendeuse Modalités d’investissement => * disposer d’un capital disponible de 46 150 € (bouquet & honoraires), frais de notaire en sus * disposer d’une capacité d’épargne de 382 € (rente mensuelle) Développez votre patrimoine en vous garantissant des revenus locatifs, une plus-value de revente, à moins qu’il ne soit votre prochaine habitation à la retraite … Saisissez cette opportunité unique et investissez intelligemment dans une solution viagère à Avignon Pour plus de renseignements : www.renee.costes-viager.com Référence : 4222 84 166