Maison en cession-bail à vie
8 pièces - 240m²
proche de Avignon (84000)

Cession-bail à vie, proche de Avignon (84000)

Ref : 422330150
Maison
240m²
8 pièces
Femme, 68 ans
Homme, 75 ans

Modalités d'acquisition :

Loyer garanti2 280 €
Prix d'achat (FAI)588 500 €
Ref : 422330150

Découvrez le Charme Authentique du Sud de la France !  À Aramon, aux portes d'Avignon, découvrez un authentique mas rénové avec goût et respect de l’ancien, qui offre un mélange parfait entre la tranquillité de la campagne et les commodités urbaines

Analyse financière

Investissement sécurisé et Avantages :  Le Contrat de Cession Bail à Vie développé par Renée Costes est une opportunité unique combinant vente immobilière classique et location illimitée (droit d’usage et d’habitation à vie). Vous investissez dans un bien occupé par les propriétaires, qui continueront à vivre chez eux en vous versant un loyer de 2280 € par mois. • Remise immédiate de plus de 10 % sur l’acquisition. • Un locataire fiable qui a parfaitement entretenu le bien. • Investissement sécurisé dans une région à forte demande saisonnière. • Emplacement Idéal : ◦ À seulement 10 minutes des remparts d’Avignon. ◦ Accès rapide aux autoroutes et à la gare TGV (15-20 minutes). Dès la signature de l’acte authentique chez le notaire, votre locataire est déjà en place.  Toutes les modalités juridiques et financières sont programmées pour garantir votre tranquillité d’esprit. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite ou pour plus d’informations ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception et d’investir en toute sérénité.

Sa situation géographique idéale, à 10 mn des remparts, vous offre aussi bien la campagne, que la praticité de la ville et des accès autoroutiers et gares.. respectivement à 20 mn et 15 mn de la gare TGV. A quelques minutes du village, authentique MAS entièrement rénové avec goût et respect de l’ancien. D’une surface d’environ 240 m², 3 chambres, studio indépendant, salon avec poêle , bibliothèque, dressing. Le jardin très arboré de près de 3000 m²avec un espace piscine et pool house à l’abri des regards vous assure quiétude et sérénité..

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 240 m²
Surface du terrain : 2947 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Piscine, Studio indépendant, Dépendances, Buanderie, Remise, Préau
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 2437 €/an
Ordures ménagères : 607 €/an

Chauffage

Énergie : gaz en citerne (GPL)
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
226 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
53 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
53 CO₂/m².an

Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.

Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

Un investissement locatif sécurisé

Des loyers encaissés dès le premier jour

La possibilité de recourir au crédit bancaire

Un locataire (ex-propriétaire) idéal

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Un bail long terme garanti

Possibilité de revendre le bien loué à tout moment

Ville :
Avignon
Code postal : 84000
Habitants : 92454

Ref : 422330150

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Cession-bail à vie, proche de Avignon (84000)

Ref : 422330150
Maison
240m²
8 pièces
Femme, 68 ans
Homme, 75 ans

Modalités d'acquisition :

Loyer garanti2 280 €
Prix d'achat (FAI)588 500 €
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Découvrez le Charme Authentique du Sud de la France !  À Aramon, aux portes d'Avignon, découvrez un authentique mas rénové avec goût et respect de l’ancien, qui offre un mélange parfait entre la tranquillité de la campagne et les commodités urbaines

Analyse financière

Investissement sécurisé et Avantages :  Le Contrat de Cession Bail à Vie développé par Renée Costes est une opportunité unique combinant vente immobilière classique et location illimitée (droit d’usage et d’habitation à vie). Vous investissez dans un bien occupé par les propriétaires, qui continueront à vivre chez eux en vous versant un loyer de 2280 € par mois. • Remise immédiate de plus de 10 % sur l’acquisition. • Un locataire fiable qui a parfaitement entretenu le bien. • Investissement sécurisé dans une région à forte demande saisonnière. • Emplacement Idéal : ◦ À seulement 10 minutes des remparts d’Avignon. ◦ Accès rapide aux autoroutes et à la gare TGV (15-20 minutes). Dès la signature de l’acte authentique chez le notaire, votre locataire est déjà en place.  Toutes les modalités juridiques et financières sont programmées pour garantir votre tranquillité d’esprit. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite ou pour plus d’informations ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception et d’investir en toute sérénité.

Descriptif du bien

Sa situation géographique idéale, à 10 mn des remparts, vous offre aussi bien la campagne, que la praticité de la ville et des accès autoroutiers et gares.. respectivement à 20 mn et 15 mn de la gare TGV. A quelques minutes du village, authentique MAS entièrement rénové avec goût et respect de l’ancien. D’une surface d’environ 240 m², 3 chambres, studio indépendant, salon avec poêle , bibliothèque, dressing. Le jardin très arboré de près de 3000 m²avec un espace piscine et pool house à l’abri des regards vous assure quiétude et sérénité..

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 240 m²
Surface du terrain : 2947 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Piscine, Studio indépendant, Dépendances, Buanderie, Remise, Préau
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 2437 €/an
Ordures ménagères : 607 €/an

Chauffage

Énergie : gaz en citerne (GPL)
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
226 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
53 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
53 CO₂/m².an
Cession-bail à vie

Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.

Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

Un investissement locatif sécurisé

Des loyers encaissés dès le premier jour

La possibilité de recourir au crédit bancaire

Un locataire (ex-propriétaire) idéal

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Un bail long terme garanti

Possibilité de revendre le bien loué à tout moment

Environnement
Ville :
Avignon
Code postal : 84000
Habitants : 92454