Femme, 73 ans
Homme, 84 ans
Bouquet FAI51 300 €
Rente 1 248 €/mois
Valeur du bien 590 000 €
Prix d'achat 263 730 €
Maison en vente à terme occupée 8 pièces - 300m² proche de L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
proche de L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
43 % de décote
Vente à terme occupée, proche de L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
Maison
300m²
8 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI288 500 €
Mensualités1 257 €/mois
Valeur du bien900 000 €
Prix d'achat456 300 €
Terme180 mois
Occupéà vie
Proche L’Isle sur la Sorgue, Lagnes, village provençal situé aux pieds des Monts de Vaucluse, dans le parc régional du Lubéron.
Analyse financière
Bouquet 32%
Mensualité cumulée 25%
Décote (DUH) 43%
45 MN de la gare TGV 45 MN de l'aéroport de Marseille Marignane. Investissement maîtrisé sur 15 ans. Prix au m² de 1716 € au lieu de 3000 € VENTE A TERME occupée à vie par la propriétaire, avec paiement maîtrisé sur 15 ans. Sur la base d’une valeur marché de 900.000 €, vous vous offrez ce bien de caractère en versant un paiement comptant de 288.500 € et d’une mensualité de 1257 € pendant 15 ans. Un investissement maîtrisé, sans surprise. Opportunité d’investissement au fort potentiel a terme. Voici les bénéfices que vous réaliserez : - Une localisation particulièrement recherchée, très attractive - Des frais d’acquisition (« frais de notaire ») réduits - Aucune fiscalité - Pas de frais de gestion et aucun risque locatif.
Descriptif du bien
Proche L’Isle sur la Sorgue, Lagnes, village provençal situé aux pieds des Monts de Vaucluse, dans le parc régional du Lubéron. A 45 mn de la gare TGV et 45 mn de l’aéroport de Marseille. A l’ombre de son platane remarquable de 200 ans, Mas provençal de plus de 300 m², répartis en une habitation principale offrant 4 chambres, 3 salles d’eau, dressing, spacieux séjour et un gîte indépendant d’environ 70 m² . En campagne, sur près de 2800 m² avec piscine traditionnelle à l’abri des regards, confort et quiétude garanti. Une visite finira de vous convaincre !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 300 m²
Surface du terrain : 2765 m²
Année de construction : 1850
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Veranda, Climatisation, Piscine, Studio indépendant, Dépendances, Buanderie
À proximité : Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1222 €/an
Ordures ménagères : 343 €/an
Chauffage
Énergie : bois granule ou pellets
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : L'Isle-sur-la-Sorgue
Code postal : 84800
Département : Vaucluse
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 18015
Transports : Gare SNCF
Ref : 422484072
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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