Maison en cession-bail à vie
9 pièces - 186m²
Pertuis (84120)

Cession-bail à vie, Pertuis (84120)

Ref : 422284144
Maison
186m²
9 pièces
Femme, 82 ans
Femme, 82 ans

Modalités d'acquisition :

Loyer garanti1 860 €
Prix d'achat (FAI)541 153 €
Ref : 422284144

Nouveau Bail à vie occupé par 2 dames de 79 et 82 ans. Idéalement situé à Pertuis .

Analyse financière

Investissez sur cette commune en achetant un bien de qualité avec un locataire déjà en place . Son prix 514.153 euros FAI avec un revenu locatif sur de 1860 euros mensuel. Possiblité de faire un pret pour cette acquisition, pas d'impayés , ni de dégradation du bien .

Située pres des bassins d'emploi d'Aix en Provence et de Marseille, la ville de Pertuis offre un cadre de vie paisibleavec toutes les commodités et trés bien desservie par l'autoroute A51 et par l'aeroport Marseille-Provence. Charmante maison de 186 m² composée de 2 habitations: La 1ere avec entrée, séjour double, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, 2 toilettes La seconde dispose d'un salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes et dressing. Le tout sur 650 m² de jardin. Ses atouts: charme, authenticité, climatisation reversible, poèle à bois, piscine, quartier calme et résidentiel.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 186 m²
Surface du terrain : 650 m²
Année de construction : 1978
Nombre de niveaux 1
Équipements : Terrasse, Climatisation, Piscine

Charges et frais

Taxe foncière : 2860 €/an
Ordures ménagères : 410 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
101 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an

Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.

Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

Un investissement locatif sécurisé

Des loyers encaissés dès le premier jour

La possibilité de recourir au crédit bancaire

Un locataire (ex-propriétaire) idéal

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Un bail long terme garanti

Possibilité de revendre le bien loué à tout moment

Ville :
Pertuis
Code postal : 84120
Habitants : 18611

Ref : 422284144

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Cession-bail à vie, Pertuis (84120)

Ref : 422284144
Maison
186m²
9 pièces
Femme, 82 ans
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Modalités d'acquisition :

Loyer garanti1 860 €
Prix d'achat (FAI)541 153 €
annonce Renée Costes
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Nouveau Bail à vie occupé par 2 dames de 79 et 82 ans. Idéalement situé à Pertuis .

Analyse financière

Investissez sur cette commune en achetant un bien de qualité avec un locataire déjà en place . Son prix 514.153 euros FAI avec un revenu locatif sur de 1860 euros mensuel. Possiblité de faire un pret pour cette acquisition, pas d'impayés , ni de dégradation du bien .

Descriptif du bien

Située pres des bassins d'emploi d'Aix en Provence et de Marseille, la ville de Pertuis offre un cadre de vie paisibleavec toutes les commodités et trés bien desservie par l'autoroute A51 et par l'aeroport Marseille-Provence. Charmante maison de 186 m² composée de 2 habitations: La 1ere avec entrée, séjour double, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, 2 toilettes La seconde dispose d'un salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes et dressing. Le tout sur 650 m² de jardin. Ses atouts: charme, authenticité, climatisation reversible, poèle à bois, piscine, quartier calme et résidentiel.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 186 m²
Surface du terrain : 650 m²
Année de construction : 1978
Nombre de niveaux 1
Équipements : Terrasse, Climatisation, Piscine

Charges et frais

Taxe foncière : 2860 €/an
Ordures ménagères : 410 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
101 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an
Cession-bail à vie

Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.

Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

Un investissement locatif sécurisé

Des loyers encaissés dès le premier jour

La possibilité de recourir au crédit bancaire

Un locataire (ex-propriétaire) idéal

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Un bail long terme garanti

Possibilité de revendre le bien loué à tout moment

Environnement
Ville :
Pertuis
Code postal : 84120
Habitants : 18611