Appartement en viager occupé

4 pièces - 80m²

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

RARE à l’Isle sur la Sorgue, surnommée la « Venise provençale », capitale des antiquaires, au cœur de sites touristiques prestigieux, à 10 mn de Gordes, 20 mn d’Avignon TGV et A7 Cet appartement offre un investissement sûr et une rentabilité exceptionnelle ! Investissement sécurisé : - Croissance de Valeur : + 28 % en 5 ans - Emplacement idéal : au calme et à 5 mn à pied du cœur de ville - Qualité de vie : logement lumineux, au dernier étage avec vue panoramique, résidence sécurisée avec place de stationnement Rentabilité garantie : - Plus de 8% avec une valeur locative de 800 € HC/mois sur un prix d'achat de 113 240 €. - Valeur du bien libre 220 000 € : gain de 30 000 € sur l’ajustement au marché occupé - Prix d’achat décoté, grâce à l’occupation du vendeur, Monsieur de 77 ans : gain immédiat de 76 760 € - Fiscalité avantageuse avec frais de notaire réduits (calculés sur le prix d'achat) ; gain estimé de 5 500 € - Crédit vendeur assimilé à la rente : sans intérêt ni frais - Charges locatives, entretien et TOM restent à la charge du vendeur Modalité d’investissement : * disposer d’un capital disponible de 85 050 € (bouquet & honoraires), frais de notaire en sus * disposer d’une capacité d’épargne de 347 € (rente mensuelle) Saisissez cette opportunité unique et investissez intelligemment dans une solution viagère à l'Isle sur la Sorgue Pour plus de renseignements : www.renee.costes-viager.com Référence : 4223 84 072