Femme, 77 ans
Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 115m² proche de L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
proche de L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
38 % de décote
Vente à terme occupée, proche de L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
Maison
115m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI125 600 €
Mensualités510 €/mois
Valeur du bien320 000 €
Prix d'achat173 440 €
Terme144 mois
Occupéà vie
LE THOR, authentique village provençal situé à 20 kms d’Avignon, 45 mn de l’aéroport de Marignane. La proximité de la Cité des Papes, du parc du Lubéron et de la chaîne des Alpilles, fait du Thor une destination idéale pour découvrir la Provence..
Analyse financière
Bouquet 39%
Mensualité cumulée 23%
Décote (DUH) 38%
A 10 mn de l’Isle sur la Sorgue. Opportunité d’investissement pour cette VENTE A TERME avec paiement maîtrisé sur 12 ans et occupée à vie. Sur une valeur marché de 320.000 €, offrez vous cette villa au prix de 1000 €/m² au lieu de 3000 € en versant 125.600 € le jour de la signature et une mensualité de 510 € pendant 12 ans. Ce placement vous garantit un investissement serein, sans risque, dans la valeur refuge que représente l’immobilier dans cette région. Aucune fiscalité ni frais de gestion Valeur locative future : 1300 €
Descriptif du bien
LE THOR, authentique village provençal situé à 20 kms d’Avignon, 45 mn de l’aéroport de Marignane. La proximité de la Cité des Papes, du parc du Lubéron et de la chaîne des Alpilles, fait du Thor une destination idéale pour découvrir la Provence.. Le bien : État irréprochable pour cette coquette villa de plain pied offrant environ 110 m², 3 chambres, spacieux séjour, cellier, garage , atelier... Fonctionnelle et lumineuse, vous serez conquis. A l’abri des regards, le jardin de plus de 900 m² avec ses deux terrasses complète ce joli bien.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 115 m²
Surface du terrain : 930 m²
Année de construction : 2000
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Veranda, Climatisation, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège
Charges et frais
Taxe foncière : 903 €/an
Ordures ménagères : 257 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : plancher chauffant
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 207 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
L'Isle-sur-la-Sorgue
Code postal : 84800
Département :
Vaucluse
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 18015
Transports : Bus, Gare SNCF
Ref : 421984057
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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