Femme, 75 ans
Homme, 78 ans
Bouquet FAI2 158 488 €
Valeur du bien 3 336 149 €
Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 101m² Saint-Tropez (83990)
Saint-Tropez (83990)
54 % de décote
Vente en nue propriété, Saint-Tropez (83990)
Maison
101m²
5 pièces
Femme, 70 ans
Descriptif du bien
A SAINT-TROPEZ DANS UN HAVRE DE PAIX SECTEUR CALME, RESIDENTIEL ET VERDOYANT A 500 M DE LA PLACE DES LICES ET DES PLAGES MONDIALEMENT CONNUES DE SAINT-TROPEZ Nichée au cœur d’un parc de 4 hectares non constructibles et classé au PATRIMOINE DU LITTORAL Charmante maison typiquement tropézienne au calme absolue de 101 m² dont 81 M2 LOI CARREZ dans un écrin de verdure et de végétation luxuriante. Un joli jardin de 400 M2 sans vis à vis avec cuisine d’été. En rez de chaussée, un beau salon/salle à manger de 6 M de hauteur sous plafond avec cheminée ouverte et une belle cuisine américaine type provençal, le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin. A l’étage, une grande chambre bien aménagée, un coin bureau, une salle de bain et 1 WC indépendant. Piscine avec accès direct. BIEN EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHE HYPER ATTRACTIF DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ A VISITER SANS TARDER
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 101 m²
Surface du terrain : 400 m²
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Cave, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Climatisation, Piscine, Buanderie, Gardien
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 500 €
Taxe foncière : 1000 €/an
Ordures ménagères : 500 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 122 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Saint-Tropez
Code postal : 83990
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 5612
Transports : Autoroute, Car, Bateau
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