Maison en vente en nue propriété

5 pièces - 120m²

Sainte-Maxime (83120)

A SAINTE-MAXIME, EN PLEIN CŒUR DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ DANS CETTE MAGNIFIQUE CITE BALNÉAIRE DU VAR Impossible d'être plus au milieu du centre-ville et à quelques pas des commerces et de toutes commodités. A 5 minutes à pied de la Mer et des Plages. A 1 h 15 de l'Aéroport NICE ∕ COTE D'AZUR Liaisons Maritimes vers SAINT-TROPEZ, SAINT-RAPHAEL et le Iles du LEVANT. A 25 minutes de l'Autoroute A8. A 30 minutes de la Gare TGV des ARCS EN PROVENCE. Belle maison avec piscine de 110 m2 habitables, sur terrain plat et clos, très joliment arboré, de 565 m2. Le bien se compose: - en rez de jardin, d'une entrée ouvrant sur un double salon / salle à manger avec cheminée, donnant sur une terrasse plein SUD couverte et sur la piscine. D'une cuisine séparée avec cellier attenant, d'une chambre sur terrasse, d'une salle de bain et d'un wc avec fenêtre. - au niveau haut, totalement indépendant, d'une petite terrasse plein SUD,d'une entrée avec wc indépendant avec fenêtre, ouvrant sur un salon / salle à manger donnant sur une terrasse découverte de 25 m2 avec très belle vue sur la piscine et sa plage en gazon synthétique avec salon d'été.. D'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. Produit d'investissement idéal de par sa situation, offrant un potentiel locatif saisonnier de 1 200€ / semaine. A VISITER ABSOLUMENT ET SANS TARDER.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 262 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 9 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos