Appartement en viager occupé

3 pièces - 50m²

Sainte-Maxime (83120)

A SAINTE-MAXIME STATION BALNÉAIRE EMBLÉMATIQUE AU CŒUR DU GOLFE ET FACE A LA CITE MYTHIQUE DE SAINT-TROPEZ. A 3 MINUTES DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES ET DES PLAGES. DANS UN PETIT LOTISSEMENT EN IMPASSE AU CALME ABSOLU. Vente en viager occupé au profit d'un Homme de 79 ans et d'une Femme de 73 ans. En partant d'une valeur libre de 270 000€, vous investissez dans ce bien sur la base d'une valeur occupée de 120 690€, avec frais d'acquisition réduits de 55%, soit une plus-value immédiate et certaine de 150 000€. Bouquet de 27 950€ HAI et rente mensuelle de 569€. En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 25%. UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PARTICULIÈREMENT RARE A SAINTE-MAXIME AU COÛT LARGEMENT MODÉRÉ. A VISITER ABSOLUMENT ET SURTOUT SANS TARDER. Dans un quartier calme et résidentiel, très bel appartement en rez de jardin avec jouissance privative; 3 pièces et 50 m2 habitables avec très belle véranda de 18 m2. Très belle vue dégagée sans vis à vie, exposition OUEST. Tout à l'égout Double vitrage Chauffage électrique Cabanon de jardin Garage attenant à la maison.