Bouquet FAI117 100 €
Mensualités 1 272 €/mois
Valeur du bien 180 000 €
Prix d'achat 145 800 €
Maison en viager occupé 2 pièces - 85m² Six-Fours-les-Plages (83140)
Six-Fours-les-Plages (83140)
35 % de décote
Viager occupé, Six-Fours-les-Plages (83140)
Maison
85m²
2 pièces
Homme, 84 ans
Descriptif du bien
INVESTISSEZ À SIX-FOURS-LES-PLAGES !!! Viager occupé !!!! Pour acheter cette superbe villa d'une valeur de 320 000 euros, vous investissez immédiatement 155 600 euros FAI, et chaque mois 733 euros. Avec cette formule, vous pouvez acquérir ce bien en investissant à votre rythme. N'hésitez pas à me solliciter pour une visite physique ou virtuelle !!!! Les conseils de l'expert Renée Costes : Ville à fort potentiel tourisme, Localisation très recherchée, Prix d'investissement exeptionnel,
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 85 m²
Surface du terrain : 365 m²
Charges et frais
Taxe foncière : 860 €/an
Ordures ménagères : 140 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Six-Fours-les-Plages
Code postal : 83140
Département :
Var
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 34325
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