Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 103m² proche de Sanary-sur-Mer (83110)
Vente en nue propriété, proche de Sanary-sur-Mer (83110)
Modalités d'acquisition :
A Six-Fours-les-Plages, station balnéaire prisée de la côte varoise, charmante maison traditionnelle de 103m² implantée sur un terrain clos de 400m², bénéficiant de 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied.
A Six-Fours-les-Plages, à 5 minutes de la plage de Bonnegrâce, dans un petit lotissement calme et familial, découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle de 1991 d’une superficie de 103m² implantée sur un terrain de 400m². Elle se compose comme suit : - Au RDC : une grande pièce à vivre de 40m² prolongée d’une véranda de 17m², une cuisine ouverte, une chambre parentale et des toilettes indépendants. - A l’étage : 3 chambres, une salle de bains et un dressing. Un garage complète ce bien. A proximité des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Situation géographique stratégique : - Plage de Bonnegrâce, port de La Coudoulière et port de pêcheurs du Brusc à moins de 10 minutes - Île des Embiez et île du Gaou à proximité immédiate via les navettes maritimes - Balades au Fort de Six-Fours, au Cap Sicié et au Cap Nègre - Sanary-sur-mer à moins de 10 minutes - Bandol à 15 minutes - Toulon à moins de 15 minutes - Aéroport de Toulon-Hyères à 36km - Aéroport de Marseille-Provence à 87km
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422383325
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Vente à terme occupée
Appartement - 3 pièces - 54m²
Viager occupé
Maison - 6 pièces - 135m²
Viager occupé
Appartement - 4 pièces - 86m²
