Appartement en viager occupé

4 pièces - 86m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

++ Secteur LES LÔNES proche SANARY SUR MER ++ SIX FOURS LES PLAGES, commune voisine de SANARY SUR MER et TOULON est une station balnéaire vivante toute l’année de la COTE D’AZUR. Dans une résidence très calme et bien entretenue située à 3 minutes à pied de la plage de Bonnegrâce, à 10 minutes à pied du port de plaisance de Sanary-sur-mer et du marché quotidien, investissez dans cet agréable appartement de 86m² + 7m² de balcon plein sud. L’appartement exposé au sud est composé de 2 appartements T2 jumelés. L’appartement comprends 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, 1 balcon avec vue dégagée et aperçu mer. De belles prestations, telles que climatisation réversible, volets roulants électriques et stores solaires électriques rendent cet appartement confortable Possibilité de recréer 2 appartements très facilement. Un grand garage et 1 parking vous permettront de stationner vos véhicules. Deux caves vous permettrons de stocker votre vin et du matériel. Les commerces et le marché sont à proximité immédiate. Emplacement parfait pour un excellent investissement ou une belle résidence secondaire. LES AVANTAGES: - A 3 minutes à pied du marché de SANARY - A 3 minutes à pied des plages et des restaurants - Aperçu mer - 2ème et dernier étage - Résidence parfaitement entretenue - Garage + Parking + 2 caves - Possibilité de 2 appartements T2

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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