Femme, 89 ans
Bouquet FAI323 700 €
Valeur du bien 415 000 €
Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 96m² Six-Fours-les-Plages (83140)
Six-Fours-les-Plages (83140)
15 % de décote
Vente en nue propriété, Six-Fours-les-Plages (83140)
Maison
96m²
4 pièces
Femme, 89 ans
Descriptif du bien
SiX FOURS LES PLAGES, village balnéaire animé toute l’année se situe entre Bandol et Toulon, très recherché par sa qualité de vie et ses plages de sable bordées de palmiers. Maison vendue en NUE PROPRIÉTÉ Occupée PAR UNE FEMME DE 88 ans. A 500 m des plages de SIX FOURS dans un secteur pavillonnaire. Maison mitoyenne de 86 m² + véranda et garage sur une terrain d'environ 360m² arboré sans vis à vis, un véritable havre de paix. La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine, séjour avec cheminée, 2 wc, une véranda et un garage. Quelques travaux seront à prévoir - Maison avec fort potentiel - Emplacement idéal à la fois au calme et proche de la mer.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 96 m²
Surface du terrain : 364 m²
Année de construction : 1975
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin, Veranda
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 20 €
Taxe foncière : 923 €/an
Ordures ménagères : 75 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Six-Fours-les-Plages
Code postal : 83140
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 34325
Transports : Bus
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