Homme, 84 ans
Bouquet FAI347 125 €
Rente 347 €/mois
Valeur du bien 495 000 €
Prix d'achat 341 550 €
Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 55m² Toulon (83000)
Toulon (83000)
41 % de décote
Vente en nue propriété, Toulon (83000)
Appartement
55m²
2 pièces
Homme, 66 ans
Descriptif du bien
A TOULON, Ville la plus ensoleillée de France ! A proximité de l’hôpital SAINT ANNE, de la gare et des commerces, investissez en NUE PROPRIÉTÉ. Dans une résidence récente, fleurie et verdoyante devenez propriétaire de ce spacieux appartement moderne de 2 pièces de 55m² comprenant un séjour, une cuisine US, 1 chambre, une salle d’eau, 1 WC séparé et 1 grand garage en sous sol. Le centre ville, le port et les loisirs sont à quelques minutes à pied. Vous n’aurez aucune charge, aucune gestion locative et aucune taxe durant la période d'investissement. A visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 55 m²
Année de construction : 2000
Équipements : Garage, Cave
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 330 €
Ordures ménagères : 440 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Toulon
Code postal : 83000
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 167816
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute
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