Homme, 84 ans
Bouquet FAI347 125 €
Rente 347 €/mois
Valeur du bien 495 000 €
Prix d'achat 341 550 €
Appartement en vente en nue propriété 4 pièces - 90m² Toulon (83000)
Toulon (83000)
29 % de décote
Vente en nue propriété, Toulon (83000)
Appartement
90m²
4 pièces
Femme, 82 ans
Descriptif du bien
Toulon Mourillon, secteur de la Mitre, Plusieurs futurs projets comme le nouveau parc urbain de 3 500 m2 ouvert sur la mer avec jardin, parcours sportifs, jeux pour enfants, Sa future cité de l'innovation, Son nouveau quai d'accueil des croisières. C'est dans cet environnement, au calme, dans une résidence de standing, que se trouve cet appartement de 90 m2, au 4ème étage avec ascenseur, VUE MER, composé de : 1 séjour double avec cuisine américaire, équipée aménagée, avec un ilot central,accès terrasse avec vue mer, 2 suites parentales avec balcon donnant sur jardins et garages de la coproprièté, 2 toilettes indépendants avec lave main, 1 cave et 1 garage Bien rare sur le secteur Idéal investissement !!!
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 90 m²
Charges et frais
Charges trimestrielles : 600 €
Taxe foncière : 1400 €/an
Ordures ménagères : 300 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 120 kWh/m²/an
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Toulon
Code postal : 83000
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 167816
Annonces viager similaires
31 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422483037
Appartement - 4 pièces - 112m²
Toulon (83000)
47 % de décote
Vente à terme occupée
Ref. : 422483061
Appartement - 3 pièces - 86m²
Toulon (83000)
Bouquet FAI178 612 €
Mensualités 736 €/mois
Valeur du bien 590 000 €
Prix d'achat 262 550 €
33 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422483071
Appartement - 3 pièces - 104m²
Toulon (83000)
Femme, 78 ans
Bouquet FAI446 220 €
Valeur du bien 670 000 €
