Maison en viager occupé

6 pièces - 250m²

Cabrières-d'Avignon (84220)

BIEN SOUS OFFRE D ACHAT Cabrières d’Avignon (84) Charmant village très côté en plein cœur du Lubéron « triangle d’Or » entre l’Isle sur la Sorgue et Gordes, 30 mn d’Avignon cité des Papes et gare TGV Paris à 2H 40. Vous craquerez pour cette délicieuse villa contemporaine de campagne au calme mais non isolée, faisant pour tout près de 250 M² habitables. Composée en rez de chaussée d’un vaste salon salle à manger de 65 M² avec cheminée bois. Une grande cuisine équipée faite sur mesure par un architecte, cellier + buanderie attenant. 2 chambres en suites parentales, toutes deux avec leur propre salle d’eau, dressing pour une et salle de bain pour la deuxième. 2 toilettes. Nombreux placards de rangement. Le salon salle à manger, la cuisine et les chambres donnent sur une belle terrasse couverte de plus de 25 M² exposition plein sud sur jardin. À l’étage une grande pièce à vivre lumineuse de près de 55 M² plafond cathédrale avec poutres apparentes. Vous pourrez si vous le souhaitez en faire très facilement 2 autres grandes chambres. Chauffage et clim par le sol avec pompe à chaleur neuve + clim soufflante. Sol en travertin. Garage fermé et portail d’entrée tout deux automatisés. En plus de cela à côté de la villa, une dépendance de 28 M² toute équipée, 1 chambre, cuisine, salle d’eau, toilette. Et pour profiter pleinement de ce petit coin de Paradis une belle piscine de 5x10 sécurisée.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 138 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 42 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos