Femme, 79 ans
Bouquet FAI41 550 €
Rente 218 €/mois
Valeur du bien 110 000 €
Prix d'achat 62 150 €
Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 90m² Carpentras (84200)
Carpentras (84200)
28 % de décote
Vente à terme occupée, Carpentras (84200)
Maison
90m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI76 660 €
Mensualités727 €/mois
Valeur du bien228 000 €
Prix d'achat142 272 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Capitale du Comtat Venaissin, située au pied du mythique Mont Ventoux, à 1 h de Marseille, 2h de Lyon, 30 mn de la gare tgv d’Avignon, Carpentras est idéalement située
Analyse financière
Bouquet 34%
Mensualité cumulée 38%
Décote (DUH) 28%
CARPENTRAS- COMTAT VENAISSIN 30 MN GARE TGV 1 H DE MARSEILLE 2 H DE LYON Opportunité d’investissement pour cette VENTE A TERME avec paiement maîtrisé sur 10 ans et occupée à vie. Parfait pour un plan d’épargne retraite, avec l'échéance du paiement connue. Sur une valeur marché de 228.000 €, bénéficiez d’une remise immédiate de 64068 € en versant 76.660 € le jour de la signature et une mensualité de 727 € pendant 10 ans. Ce placement vous garantit un investissement serein, sans risque, dans la valeur refuge que représente l’immobilier dans cette région. Aucune fiscalité ni frais de gestion. Valeur locative future : 1000 €
Descriptif du bien
Capitale du Comtat Venaissin, située au pied du mythique Mont Ventoux, à 1 h de Marseille, 2h de Lyon, 30 mn de la gare tgv d’Avignon, Carpentras est idéalement située Située un quartier recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, venez investir dans cette villa fonctionnelle et très lumineuse de 90 m². Elle se compose de 2 chambres, bureau, spacieuse pièce à vivre ….terrasses, rien ne manque ! Entièrement rénovée, son état irréprochable vous séduira. Visitons !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 220 m²
Année de construction : 1990
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Terrasse, Climatisation, Buanderie
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 40 €
Taxe foncière : 811 €/an
Ordures ménagères : 230 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 124 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 26 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Carpentras
Code postal : 84200
Département : Vaucluse
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 27451
Transports : Bus, Gare SNCF
Ref : 422384018
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
44 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422484055
Appartement - 3 pièces - 68m²
Carpentras (84200)
49 % de décote
Viager occupé
Ref. : 421784018
Maison - 4 pièces - 145m²
Carpentras (84200)
Femme, 79 ans
Homme, 73 ans
Bouquet FAI105 600 €
Rente 472 €/mois
Valeur du bien 320 000 €
Prix d'achat 162 240 €
35 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422384128
Maison - 7 pièces - 140m²
Carpentras (84200)
Homme, 81 ans
Bouquet FAI82 185 €
Rente 995 €/mois
Valeur du bien 261 000 €
Prix d'achat 169 128 €
