Femme, 74 ans
Homme, 81 ans
Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 197m² proche de Gérardmer (88400)
proche de Gérardmer (88400)
28 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Gérardmer (88400)
Maison
197m²
4 pièces
Descriptif du bien
Idéalement placé 10 minutes de GERARDMER, et proche de L’Alsace. Bien exposée, et sans vis à vis Vaste ferme en très bon état de environ 197 m² avec une dépendance et un terrain attenant 9760 m² a la fois arboré et en prairie. Belle opportunité à saisir. Idéal pour un premier investissement à moindre coût ou en vue d’acquérir une résidence secondaire.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 197 m²
Nombre de niveaux 2
Charges et frais
Taxe foncière : 464 €/an
Ordures ménagères : 78 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 137 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 31 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Gérardmer
Code postal : 88400
Département : Vosges
Région : Lorraine
Habitants : 8776
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