Maison en viager occupé 5 pièces - 110m² Gérardmer (88400)
Viager occupé, Gérardmer (88400)
Modalités d'acquisition :
RARE, MAISON EN VIAGER SUR GERARDMER !
TRÈS RARE, MAISON EN VIAGER OCCUPÉ SUR GERARDMER ! VENTE EN VIAGER OCCUPE avec réserve de droit d’usage au profit d’une dame de 89 ans. Dans un lotissement, au calme, solide pavillon de 2004 sur deux niveaux, de environ 110 m², sur une parcelle de 6 ares 82 ca. Au RDC, entrée sur salon-séjour avec cheminée, cuisine à l’américaine récente, accès sur terrasse et jardin , couloir, deux chambres, wc, salle de bain avec douche à l’italienne, cellier et buanderie. Au premier étage, palier avec dégagement, deux chambres et wc avec lavabos.garage et cabane de jardin sur un terrain arboré. En achetant la nue-propriété d'un bien, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dans la durée, Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422388037
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Vente en nue propriété
Maison - 4 pièces - 138m²
Vente à terme occupée
Maison - 4 pièces - 197m²
Viager libre
Maison - 6 pièces - 144m²
