Maison en viager occupé

4 pièces - 86m²

proche de Jeanménil (88700)

Opportunité d'investissement dans les Vosges. A Proximité de RAMBERVILLERS 7 kms et de SAINT DIE DES VOSGES 21 kms à JEANMENIL bien connu pour le parc d'attraction de Fraispertuis. 3 bonnes raisons d’investir sur ce placement...: 1- le Secteur : Jeanménil, commune paisible disposant de commerces à moins de 7 kms et proche des axes autoroutiers. 2- le bien : Beau chalet de 2010 de 86 m2 habitables (environ 100 m2 avec surface rangement inférieure à 1.80m)), bien conçu, avec un puits canadien, avec 1 appentis pour la voiture, son agréable jardin ! Au calme, avec vue nature et jardins, cuisine ouverte sur salon-séjour, office, 2 chambres.. 3 – Le gain : Partant d’une valeur de 159 000 €, vous achetez ce bien 99 216 € chez le notaire. 84 784 € de plus value immédiate. Comment investir ? : En versant un bouquet de 42 007 € honoraires de conseil inclus chez le notaire, puis une épargne mensuelle de 599 €. En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 35 % pour l'occuper ou le louer. Véritable havre de paix proche de toutes les commodités, très bien construit, confort d'un puits canadien en été et en hiver, vmc double flux... Un viager occupé permet l’acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et sans recours au prêt bancaire. C'est un investissement locatif sans risque d’impayés ou de vacance. De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits. C'est un investissement socialement responsable. Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.