Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 90m² Fraize (88230)
Vente en nue propriété, Fraize (88230)
Modalités d'acquisition :
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ SUR FRAIZE !
VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ, Maison occupée par un monsieur de 71 ans En partant d’une valeur de 117 000 €, vous achetez la nue propriété de ce bien avec une remise de 48 %. Comment ? En versant un apport de 72 891 FAI (Frais d'Agence Inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire. En cas de libération anticipée du bien, une rente viagère de 100 € sera mise en place, mais dans ce cas l’acquéreur pourra soit habiter le bien soit le mettre en location. Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives. Vous n’avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Le viager vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité. LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE
Vente en Nue-propriété, maison occupée par une monsieur de 71 ans Solide maison sur 1552 M2 de train avec dépendance et garage sur FRAIZE. Dans une rue très calme, mais proches du centre et des commerces, maison sur sous-sol de environ 90 M2 avec une entrée, cuisine, salon et séjour, trois chambres, wc, salle d’eau grenier, sous-sol complet( cave , atelier, garage) et dépendances En achetant la nue-propriété d'un bien, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dans la durée, Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 421888016
Pour plus d’informations sur ce bien :
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