Maison en vente en nue propriété
5 pièces - 90m²
Fraize (88230)

38 % de décote

Vente en nue propriété, Fraize (88230)

Ref : 421888016
Maison
90m²
5 pièces
Homme, 71 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI72 891 €
Valeur du bien117 000 €
Horizon d’investissementEntre 13 et 17 ans
Ref : 421888016

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ SUR FRAIZE !

Analyse financière
Bouquet 62%
Décote (DUH) 38%

VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ, Maison occupée par un monsieur de 71 ans En partant d’une valeur de 117 000 €, vous achetez la nue propriété de ce bien avec une remise de 48 %. Comment ? En versant un apport de 72 891 FAI (Frais d'Agence Inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire. En cas de libération anticipée du bien, une rente viagère de 100 € sera mise en place, mais dans ce cas l’acquéreur pourra soit habiter le bien soit le mettre en location. Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives. Vous n’avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Le viager vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité. LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE

Vente en Nue-propriété, maison occupée par une monsieur de 71 ans Solide maison sur 1552 M2 de train avec dépendance et garage sur FRAIZE. Dans une rue très calme, mais proches du centre et des commerces, maison sur sous-sol de environ 90 M2 avec une entrée, cuisine, salon et séjour, trois chambres, wc, salle d’eau grenier, sous-sol complet( cave , atelier, garage) et dépendances En achetant la nue-propriété d'un bien, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dans la durée, Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 1552 m²
Année de construction : 1945
Équipements : Parking, Garage, Cave, Atelier, Abri de jardin
À proximité : Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 617 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Fraize
Code postal : 88230
Département :
Vosges
Région :
Lorraine
Habitants : 3057

Ref : 421888016

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente en nue propriété, Fraize (88230)

Ref : 421888016
Maison
90m²
5 pièces
Homme, 71 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI72 891 €
Valeur du bien117 000 €
Horizon d’investissementEntre 13 et 17 ans
annonce Renée Costes
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VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ SUR FRAIZE !

Analyse financière
Bouquet 62%
Décote (DUH) 38%

VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ, Maison occupée par un monsieur de 71 ans En partant d’une valeur de 117 000 €, vous achetez la nue propriété de ce bien avec une remise de 48 %. Comment ? En versant un apport de 72 891 FAI (Frais d'Agence Inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire. En cas de libération anticipée du bien, une rente viagère de 100 € sera mise en place, mais dans ce cas l’acquéreur pourra soit habiter le bien soit le mettre en location. Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives. Vous n’avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Le viager vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité. LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE

Descriptif du bien

Vente en Nue-propriété, maison occupée par une monsieur de 71 ans Solide maison sur 1552 M2 de train avec dépendance et garage sur FRAIZE. Dans une rue très calme, mais proches du centre et des commerces, maison sur sous-sol de environ 90 M2 avec une entrée, cuisine, salon et séjour, trois chambres, wc, salle d’eau grenier, sous-sol complet( cave , atelier, garage) et dépendances En achetant la nue-propriété d'un bien, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dans la durée, Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 1552 m²
Année de construction : 1945
Équipements : Parking, Garage, Cave, Atelier, Abri de jardin
À proximité : Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 617 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Fraize
Code postal : 88230
Département :
Vosges
Région :
Lorraine
Habitants : 3057