Femme, 65 ans
Homme, 68 ans
Bouquet FAI449 870 €
Rente 1 577 €/mois
Valeur du bien 798 000 €
Maison en viager libre 12 pièces - 381m² Breuil-Bois-Robert (78930)
Breuil-Bois-Robert (78930)
Viager libre, Breuil-Bois-Robert (78930)
Maison
381m²
12 pièces
Femme, 82 ans
Homme, 88 ans
Descriptif du bien
Au calme en Zone Verte à proximité du centre du village, très belle demeure bourgeoise (1898) de 10 pièces (315.50 m²) et une maison de gardien (libre) annexe de 2 pièces (d’environ 65.79 m²), sur un parc arboré et clos de 19 140 m². Description : Au RDC : - Entrée, porte en chêne-fer forgé, carreaux de ciment, escalier en pierre et rambarde en fer forgé ; - Bureau/cabinet avec alcôve ; - Vestiaire et WC ; - Salon, salle à manger avec cheminée en pierre ouverte ; - Très belle cuisine avec 2 entrées, cheminée et aménagements bois sur mesure, accès chaufferie en sous-sol (chaudière 5 ans, installation pompe à chaleur existante mais à revoir).. A l’étage : - Mezzanine sur parquet avec placards sur mesure (double vitrage) ; - 1 suite parentale sur parquet (double vitrage) ; - Salle de bain attenante avec baignoire balnéo, double vasque, douche et WC ; - Chambre 2 ; - Palier ; - Chambre 3 ; - Salle de bain avec Baignoire, WC et lavabo ; - Salle de jeu avec poutres apparentes et frisette ; - Palier ; - 1 Chambre ; - 1 Salle de Bain avec WC, baignoire et double vasque ; - 1 bureau ; - Palier avec escalier bois, un grenier et une porte d’entrée indépendante au RDC. Extérieur : - puit, plusieurs caves, 3 réduits de jardins, un garage et une buanderie attenante. Parc arboré de 19 140 m² avec ancien terrain de tennis (hors d'usage). Magnifique portail d’accès à la propriété (3 entrées différentes possibles). En plus : - petite grange - maison de gardien 2 pièces de 65.79 m², comprenant au rdc entrée séjour, cuisine en 2 parties ; à l’étage palier, salle de bains, 2 chambres en enfilade. Ravalement et assainissement complets à revoir. Gros rafraîchissement intérieur à prévoir, fenêtres simple vitrage dans quelques pièces. Chauffage central gaz citerne (possibilité pompe à chaleur). Fort potentiel d’aménagement pour cet ensemble immobilier qui sera totalement libre à l’acquisition.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 381 m²
Surface du terrain : 19140 m²
Année de construction : 1898
Nombre de niveaux 1
Charges et frais
Taxe foncière : 4024 €/an
Chauffage
Énergie : gaz en citerne (GPL)
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 313 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 76 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Breuil-Bois-Robert
Code postal : 78930
Département : Yvelines
Région : Île-de-France
Habitants : 696
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