Maison en viager occupé

5 pièces - 130m²

proche de Ambérieu-en-Bugey (01500)

RARE ET EXCEPTIONNELLE Entre Lyon et Genève. Ambérieu-en-Bugey à quelques km, nous sommes au cœur d’une zone géographique ou la croissance ne fait pas de doute. Le village de Cerdon, dynamique et reconnue pour son vin est aussi un très jolie village. Découvrez cette très belle maison de 130 m² habitables construite sur un sous sol complet et sur un terrain de 1800 m² Partie nuit : + 3 belles chambres avec placards muraux + 1 salle de bains + 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing Partie jour : + Une très grande pièce comprenant séjour, salle à manger et cuisine US. De nombreuses ouvertures offrent une luminosité rare, une vue formidable et un accès aux terrasses aussi grandes que confortable + La pergola bio climatique (neuve) + Espace Barbecue + Terrasse couverte Le sous sol : + Une salle bien être avec Jacuzzi + Garage Double + Très grande buanderie + Garde manger + 1 immense atelier - Les plus : - Chauffage au sol électrique - Radiateur dernier cris - Insert cheminée - Production d’eau chaude solaire - Adoucisseur d’eau - Aspiration centralisée - Volets électrique centralisés en partie jour - Entretien du bien propre et soigné. Que vous souhaitiez investir pour habiter un jour, louer le bien ou le revendre, cette investissement vous garantira une RENTABILITÉ exceptionnelle.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 149 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 8 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos