Appartement en viager occupé

2 pièces - 53m²

Nice (06000)

Pour ce bien d'une valeur de 275 000€ vous l'achetez 128 425€, soit 73 375€ tout de suite et le reste dans le temps à hauteur de 405€ par mois avec une rentabilité de 6.6% ! Localisation idéale : Proche des commerces 🛍️, restaurants 🍽️, et transports 🚋, ce bien offre un accès privilégié aux meilleures attractions de la ville. Vous serez à quelques minutes de la mer 🌊 et des quartiers emblématiques de Nice. 💡 Un investissement malin : Le viager occupé vous permet de devenir propriétaire à un prix très attractif 💶 grâce à une décote immédiate de 105 050 € , tout en épargnant par une rente mensuelle de 405€. Vous bénéficiez ainsi d'une croissance potentielle du bien à long terme dans une zone en constante valorisation 📈 Entre 2018 et 2023, les prix de l'immobilier à Nice ont connu une augmentation significative. En moyenne, la hausse annuelle a été d’environ 4% à 6% par an. 🔥 Atouts clés pour les investisseurs : • Emplacement de choix dans un quartier dynamique et en plein essor 🚀 • Bien rénové, prêt à capitaliser sans frais supplémentaires 🛠️ • Rentabilité immédiate avec une rente tout en garantissant une plus-value à long terme 💼 Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un actif rare et prestigieux à Nice. C'est le moment de sécuriser votre patrimoine tout en profitant d'une belle rentabilité 💰!