Homme, 72 ans
Bouquet FAI38 650 €
Rente 270 €/mois
Valeur du bien 130 000 €
Prix d'achat 69 030 €
Bâtiment en vente à terme libre proche de Aubenas (07200)
proche de Aubenas (07200)
Vente à terme libre, proche de Aubenas (07200)
Bâtiment
120m²
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI78 525 €
Mensualités938 €/mois
Prix d'achat (FAI)213 525 €
Terme144 mois
VENTE A TERME LIBRE : Concrétisez un changement de vie sans passer par la banque. Locaux professionnel avec appartement.
Analyse financière
Bouquet 40%
Mensualité cumulée 60%
Grâce à la vente à terme, investissez à votre rythme sans recourir au crédit bancaire (et donc sans intérêts bancaires). Vous disposer du bien dès l’achat et pouvez en disposer librement (l’occuper ou bien le louer) Toute proposition de ventilation entre le capital et la mensualité sera étudiée.
Descriptif du bien
Sur la commune de Lavilledieu. A moins de 10 mn d’Aubenas, au cœur d’une zone industrielle dynamique, locaux professionnel à fort potentiel d’une surface d’environ 300 m² sur plus de 1800 m² de terrain. Cet atelier sera vendu vide et libre de toute occupation afin que vous puissiez laisser libre cours à vos projets. En plus : un appartement en duplex de 119 m² donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande salle d'eau, 2 chambres mansardées à l'étage + la possibilité d'en créer une 3ème. Chauffage par clim réversible, menuiseries double vitrage PVC. DPE D ! Deux accès possibles : par l’intérieur de l’atelier ou bien par l’extérieur, il est donc possible de le rendre complètement indépendant.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 120 m²
Surface du terrain : 1800 m²
Année de construction : 2004
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Atelier, Climatisation, Local commercial, Hangar
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 2055 €/an
Ordures ménagères : 400 €/an
Chauffage
Générateur : individuel
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 141 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Aubenas
Code postal : 07200
Département : Ardèche
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 11773
Transports : Bus
Ref : 422407044
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
47 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422307050
Maison - 3 pièces - 100m²
proche de Les Vans (07140)
Vente à terme occupée
Ref. : 422307048
Maison - 8 pièces - 260m²
Félines (07340)
Bouquet FAI152 256 €
Mensualités 1 900 €/mois
Valeur du bien 336 000 €
Prix d'achat 307 776 €
48 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422407029
Maison - 4 pièces - 124m²
Lamastre (07270)
Femme, 78 ans
Homme, 79 ans
Bouquet FAI58 120 €
Rente 625 €/mois
Valeur du bien 272 000 €
Prix d'achat 140 896 €
