Homme, 72 ans
Bouquet FAI38 650 €
Rente 270 €/mois
Valeur du bien 130 000 €
Prix d'achat 69 030 €
Maison en vente à terme libre 4 pièces - 95m² proche de Vallon-Pont-d'Arc (07150)
proche de Vallon-Pont-d'Arc (07150)
Vente à terme libre, proche de Vallon-Pont-d'Arc (07150)
Maison
95m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI180 875 €
Mensualités1 583 €/mois
Prix d'achat (FAI)370 875 €
Terme120 mois
Gorge de l'Ardèche - Saint Remèze Maison de plain-pied avec piscine et terrain constructible.
Analyse financière
Bouquet 52%
Mensualité cumulée 48%
RARE - Opportunité à saisir ! Opportunité de vente à terme LIBRE pour cette maison de plain-pied avec piscine creusée et terrain constructible, idéal résidence principale, secondaire ou encore locatif (à l'année ou saisonnier). Bénéficiez du crédit vendeur et payez cette belle propriété 180 875 € FAI comptant puis 1583 € par mois pendant 10 ans. Pour plus d'informations, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, ref : 422407024. N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique !
Descriptif du bien
Au cœur de la Réserve Naturelle Nationale des Gorges de l’Ardèche, Saint-Remèze et située à l’extrémité sud du département de l’Ardèche et jouit d’une situation géographique incomparable entre la vallée du Rhône, les Gorges de l’Ardèche et le massif de la Dent de Rez. A proximité immédiate du village et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied rénovée d’environ 94,56m² sur une parcelle de terrain de 2136 m² et une seconde parcelle, facilement détachable et constructible de 1860 m² ! Je retiens surtout : * son agréable terrasse exposée Sud donnant sur une piscine creusée et couverte de 6 x 12 m avec fosse de plongée * son terrain arboré avec arbres fruitiers * sa pièce de vie chaleureuse avec insert bois * sa rénovation : toiture complète de 2020, électricité complète, menuiseries et volets roulants, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, clim réversible, … * sa classification énergétique en D !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 95 m²
Surface du terrain : 3996 m²
Année de construction : 1963
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Climatisation, Piscine, Préau
À proximité : Centre ville, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1100 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 249 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 42 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Vallon-Pont-d'Arc
Code postal : 07150
Département : Ardèche
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 2470
Transports : Bus
Ref : 422407024
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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