Maison en viager occupé

5 pièces - 150m²

proche de Narbonne (11100)

Situé à 20 km de Narbonne, . Pourvu de toutes les commodités et commerces, un point d’eau en plein centre du village pour rafraîchir ses habitants par de belles baignades estivales grâce à la Cesse, le cours d’eau qui le traverse, Bize Minervois est un petit village « où il fait bon vivre », selon l’expression consacrée. Sur les hauteurs de Bize, la villa qui vous est proposée en viager occupé dispose de bon nombre de qualités pour réaliser un investissement sécure et pérenne ; entre autres, une belle parcelle arborée de 2600m² avec piscine, un pavillon principal de 150m², un "presque" studio de 35m² et 80m² de surfaces annexes. La pièce de vie de 46m² aux volumes généreux offre un atout charme irrésistible avec sa majestueuse ferme apparente. La cheminée insert apporte une chaleur doucereuse en hiver , mais la climatisation réversible la fraîcheur nécessaire en été. La cuisine équipée séparée accède directement à la terrasse couverte devant la piscine. Une salle d’eau avec wc, quatre chambres, un wc, une salle de bain, composent la partie nuit, accédants toutes au jardin. Un grand garage double de 48m²avec buanderie séparée complète la bâtiment principal. Le studio de 35m² et ses 4 m sous plafond d’un côté, supporterait aisément une mezzanine. Il est agrémenté d’une cuisine d’été avec coin barbecue, face à la piscine et latéral à la maison principale. Juste au-dessous, un grand garage de surface identique au studio fera le bonheur de tous les bricoleurs, artisans ou artistes, nécessitant de l’espace. Un local de jardin avec abri bois La maison est pourvue d’une installation de chauffage central au gaz avec cuve enterrée, bien que ce soit la climatisation et la cheminée qui soient privilégiés par la vendeuse..

Consommations d'énergie primaire (CES) : 115 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 19 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos