Maison en viager occupé 5 pièces - 130m² Béziers (34500)
Viager occupé, Béziers (34500)
Modalités d'acquisition :
maison clef en mains pour investissement patrimonial
Sur la commune de Béziers, ville d’histoire et touristique, desservit par le TGV et la RENFE (TGV Espagnol), les autoroutes A9 et A75, mais aussi de l'aéroport de Béziers Cap d'Agde situé à 20 minutes des plages de sable fin de la méditerranée et à 1 h 00 de l'Espagne. Très proche du centre ville et de ses commodités , cette maison vous permet d’investir en toute sérénité ; Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon ouvrant sur une terrasse , d'une cuisine , , de 3 chambres, d'une salle de douche, de wc . Maison possédant un garage et une buanderie, climatisation réversible A visiter sans tarder !!!!!
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 421934215
Pour plus d’informations sur ce bien :
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