Maison en viager occupé 4 pièces - 90m² proche de Béziers (34500)
Viager occupé, proche de Béziers (34500)
Modalités d'acquisition :
investissement avec maison neuve avec extérieurs parfaits.
Saint Chinian est une petite commune du sud de la France située dans le département de l'Herault en Occitanie, à 30 km de Beziers. La maison proposée en viager est une maison neuve sur 3 faces , finit début 2024. Ce bien de pp de 90 m² sur 395 m de terrain est composé d'un hall d'entréé , deux chambres, une salle d'eau, un wc, une très belle cuisine équipée et un beau salon/séjour avec vue sur le jardin. Ce dernier est remarquablement entrenue. climatisation réversible, panneaux solaires tout neufs A visiter sans tarder
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422434237
Pour plus d’informations sur ce bien :
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