Maison en viager occupé 3 pièces - 70m² Argelliers (34380)
Viager occupé, Argelliers (34380)
Modalités d'acquisition :
BAISSE DE PRIX pour cette maison de village qui offre une vue imprenable sur le PIC ST LOUP Nichée au cœur du village d’ARGELLIERS dans l’Hérault (34380) à quelques minutes de MONTARNAUD
BAISSE DE PRIX pour cette maison de village qui offre une vue imprenable sur le PIC ST LOUP Nichée au cœur du village d’ARGELLIERS dans l’Hérault (34380) à quelques minutes de MONTARNAUD vous pouvez investir dans cette maison de village qui offre prés de 70 m² habitables élevée sur 2 niveaux. Vous profiterez d’une double exposition avec une vue panoramique sur le célèbre Pic St Loup. Elle est composée comme suit : - Une cave au rdc pouvant servir de buanderie - Un salon ouvert sur une cuisine au 1 er étage avec une cheminée à l’ancienne. - 2 chambres et une salle d’eau avec WC séparés au 2 ème étage. La toiture a été révisée il y a 3 ans et les fenêtres ainsi que la salle de bain seront rénovés juste après la vente.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422334248
Pour plus d’informations sur ce bien :
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