Maison en viager occupé

6 pièces - 140m²

Béziers (34500)

Située à Béziers, seconde ville du département avec 80 000 Habitants, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages de la Méditerranée, d’un patrimoine culturel fort (ville millénaire) et d’infrastructures de transports importantes : Autoroutes A9 reliant la vallée du Rhône à l’Espagne et A75 reliant le centre de la France à la Méditerranée. Elle dispose également d’un aéroport (avec des vols à destination des principales villes du Nord de l’Europe : Paris, Beauvais, Londres, Bristol, Manchester, Edimbourg, Stockholm, Bruxelles, Charleroi, Düsseldorf), ainsi que d’une gare SNCF. Nous vous proposons d’investir dans une villa située dans le beau quartier pavillonnaire du "Progrès" sur les hauteurs de Béziers proche de toutes les commodités à seulement 10 minutes des plages, du centre-ville, des autoroutes et de l’aéroport. Parfaitement entretenue, elle a été rénovée et mise aux normes actuelles. Elle offre une surface de 140m² environ est se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon/salle à manger lumineux et ensoleillé ouvert sur un jardin clos et arboré de 150 m² environ, d’une cuisine séparée qui bénéficie d’un accès à une seconde terrasse à l’avant de la maison, d’une chambre et sa salle d’eau moderne. A l’étage, elle dispose de 4 chambres spacieuses, et d’une salle de bain. Enfin des combles aménagés lumineux grâce à plusieurs velux, permettent de recevoir des enfants ou petits-enfants et disposent aussi d’une dernière salle de bain. Produit idéal pour votre projet : potentiel locatif pour compléter votre futur retraite, future résidence principale ou secondaire, ou bien revente.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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