Maison en viager occupé

5 pièces - 120m²

Béziers (34500)

Investissez à Béziers, la bonne élève.. Avec 130 000 habitants et 15 000 entreprises, l’agglomération de la 2ème ville de l’Hérault s’étend jusqu’à Valras Plage. Dans ce bassin économique dynamique, le nombre d’emplois a progressé de 22 % en 10 ans, et les créations d’entreprises de 12 %, avec un marché immobilier raisonné, pour l’instant... À 900 m des allées Paul Riquet, Pharmacie Rabelais et Intermarché à 700 m, venez visiter cette maison de 120 m² divisée en 2 logements, T3 et T2, sise dans une rue calme. Un grand garage et un jardin de 250 m² viennent agrémenter ce bien. Vous achetez cette maison 134 922 € pour une valeur estimée à 199 000 € grâce au droit d’usage que se réserve le vendeur, un homme de 84 ans. Financez cet achat avec un premier versement de 68 905 € FAI le jour de la vente, et une épargne mensuelle de 882 € qui correspond à la rente. Les atouts : - une économie immédiate de 64 078 € (32,2 %) - Pas de gestion locative - région dynamique à fort attrait touristique - 10 km des plages