Maison en viager occupé

3 pièces - 65m²

Port-la-Nouvelle (11210)

Station authentique du littoral, Port-la-Nouvelle étire ses longues plages de sable fin doré sous le soleil du Midi. Dans une ambiance familiale et conviviale, laissez vous charmer par son environnement préservé, ses marchés colorés, sa joie de vivre tout au long de l’année. Une plage de 13 km de long où l'on peut s'essayer tour à tour au volley, à la planche à voile, à l'équitation... Le pavillon de 65 m² neuf qui vous est proposé en viager occupé est situé dans un quartier récent à proximité de la nouvelle gendarmerie. La pièce de vie de 35,5m² avec cuisine ouverte les deux chambres de 10.5 et 12,2m² la salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, et grand garage de près de 20m² seront prêts à vous accueillir à deux pas de la plage pour des vacances sympathiques ou une future résidence principale. La villa aux normes RT 2012 est posée sur une parcelle de 300m² dont les extérieurs sont en train d'être aménagés puisque la livraison de la maison a été faite en décembre 2020, vous garantissant ainsi une grande tranquillité pour votre investissement.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 51 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 2 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos