Maison en viager libre 6 pièces - 127m² Hochfelden (67270)
Viager libre, Hochfelden (67270)
Modalités d'acquisition :
RARE : VIAGER LIBRE MAISON 1903 EN PLEIN CENTRE DE HOCHFELDEN !
HOCHFELDEN : petite ville de la Communauté de communes du Pays de la Zorn (env 4.000 habitants), région agricole vallonnée qui s’étend entre STRASBOURG et SAVERNE. L’activité brassicole y bénéficie de la qualité exceptionnelle du bassin hydrographique. METEOR est aujourd’hui la première brasserie indépendante d’Alsace et revendique le titre de plus ancien site brassicole de France, a été fondée en 1640 et installée à Hochfelden. METEOR : « le plus grand des petits et le plus petit des grands brasseurs » ! Située à 30 kms au Nord/Ouest de Strasbourg, à 10kms de Brumath, à 15 kms de Saverne, à 17kms de Haguenau, à 2kms du péage de l’autoroute A4 (reliant Paris à Strasbourg), avec son port de plaisance situé sur le canal de la Marne au Rhin (entre Saverne et Strasbourg) et sa gare située sur la ligne Strasbourg-Ville – Paris-Est ! VIAGER LIBRE : Bénéficiez d'un crédit vendeur à 0 % pour devenir propriétaire de cette maison de plus de 120m² !!! Vous investissez à votre rythme sans recourir au crédit bancaire et donc sans intérêts bancaires, et, vous faites un investissement socialement responsable ! C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Réelle opportunité pour vous constituer un joli patrimoine. Profitez immédiatement de cette maison, libre de toute occupation ! Vous versez à la signature chez le notaire, un paiement de 87.100€ comprenant nos honoraires de conseil, et, ensuite une mensualité de seulement 685€/mois. Vous disposez du bien dès l’achat pour vous loger ou loger un proche. Vous pouvez mettre le bien en location, et, financer ainsi une grande partie des rentes avec une valeur locative d’environ 750€ mensuels !
Maison 6P env 130m2 (construction 1903), quelques travaux à prévoir… Rdch : 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon, 1 séjour, 1 sdbains baignoire, 1 WC, 2 chambres. 1er : 2 chambres + comble à aménager. S/sol : 1 chambre, 1 atelier, 1 chaufferie, 1 cave à vins, 1 garage 1 voiture. Chauffage individuel au gaz, DPE E(290) D(40) LES PLUS : 1 grand jardin, 1 atelier/dépendances à aménager (idéal artisan), 1 grand comble à aménager !!!
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422467081
Pour plus d’informations sur ce bien :
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