Maison en vente en nue propriété 7 pièces - 220m² Cassis (13260)
Vente en nue propriété, Cassis (13260)
A CASSIS BIEN D'EXCEPTION DE QUALITE STANDING EN PIERRE DE TAILLE PROCHE DE LA MER VENTE EN NUE PROPRIETE Maison individuelle de 220 m² sur deux niveaux bénéficiant d'un terrain de 650 m² Rez de Jardin : - Grand Salon-Salle à manger avec sa baie vitrée donnant sur le Jardin - Cuisine - Deux Chambres - Cuisine - Salle d'eau - WC - Beau Studio indépendant de 20 m² Etage avec escalier indépendant donnant sur le jardin. - Beau et grand Séjour- Salle à manger avec sa baie vitrée bénéficiant d'une jolie vue. - 2 Chambres - Cuisine équipée - 1 Salle d'eau - WC
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Annonces viager similaires
Vente à terme occupée
Maison - 4 pièces - 90m²
Viager occupé
Maison - 2 pièces - 102m²
Viager occupé
Appartement - 1 pièces - 42m²
