Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 90m²
proche de Cassis (13260)

annonce Renée Costes
44 % de décote

Vente à terme occupée, proche de Cassis (13260)

Ref : 422413196
Maison
90m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI186 750 €
Mensualités756 €/mois
Valeur du bien525 000 €
Prix d'achat258 825 €
Terme144 mois
Occupéà vie
Ref : 422413196

ROQUEFORT LA BEDOULE – PROCHE CASSIS Maison de plain pied

Analyse financière
Bouquet 36%
Mensualité cumulée 20%
Décote (DUH) 44%

ROQUEFORT LA BEDOULE – PROCHE CASSIS ROQUEFORT LA BEDOULE se situe à quelques kilomètres à peine de Cassis, réputé pour son port de pêche et ses plages de sable ou de galets. Devenez propriétaire de cette propriété évaluée à 550 000€ sans aléa grâce à la vente à terme avec : Un premier versement de 186 750 € et une mensualité de 756€ pendant 12 ans soit une décote de 51 % sur la valeur vénale. Vous économisez 290 000€ sans risque et sans aléa. Avec une vente à terme, vous verserez un capital initial et une mensualité pendant une durée déterminée. Le prix payé est donc connu à l’avance. La vendeuse conserve un droit d’usage et d’habitation à vie. LES AVANTAGES : - Acquisition de la propriété avec une décote de 51% de la valeur initiale - Investissement sécurisé - Frais de notaires réduits - Pas de prêt immobilier donc pas d’intérêts ni de frais bancaires - Les travaux d’entretien courants et la taxe d’ordure ménagère restent à charge de la vendeuse - Possibilité de récupérer la pleine propriété du bien plus tôt en cas de LIBÉRATION ANTICIPÉE - Investissement socialement responsable N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

Ref : 422413196

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente à terme occupée, proche de Cassis (13260)

Ref : 422413196
Maison
90m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI186 750 €
Mensualités756 €/mois
Valeur du bien525 000 €
Prix d'achat258 825 €
Terme144 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

ROQUEFORT LA BEDOULE – PROCHE CASSIS Maison de plain pied

Analyse financière
Bouquet 36%
Mensualité cumulée 20%
Décote (DUH) 44%

ROQUEFORT LA BEDOULE – PROCHE CASSIS ROQUEFORT LA BEDOULE se situe à quelques kilomètres à peine de Cassis, réputé pour son port de pêche et ses plages de sable ou de galets. Devenez propriétaire de cette propriété évaluée à 550 000€ sans aléa grâce à la vente à terme avec : Un premier versement de 186 750 € et une mensualité de 756€ pendant 12 ans soit une décote de 51 % sur la valeur vénale. Vous économisez 290 000€ sans risque et sans aléa. Avec une vente à terme, vous verserez un capital initial et une mensualité pendant une durée déterminée. Le prix payé est donc connu à l’avance. La vendeuse conserve un droit d’usage et d’habitation à vie. LES AVANTAGES : - Acquisition de la propriété avec une décote de 51% de la valeur initiale - Investissement sécurisé - Frais de notaires réduits - Pas de prêt immobilier donc pas d’intérêts ni de frais bancaires - Les travaux d’entretien courants et la taxe d’ordure ménagère restent à charge de la vendeuse - Possibilité de récupérer la pleine propriété du bien plus tôt en cas de LIBÉRATION ANTICIPÉE - Investissement socialement responsable N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

Descriptif du bien

ROQUEFORT LA BEDOULE se situe à quelques kilomètres à peine de Cassis, réputé pour son port de pêche et ses plages de sable ou de galets. Cette maison de plain pied est situé dans un secteur calme, résidentiel et recherchée. La maison d’une surface habitable de 90m² environ est composée d’un vaste salon/ séjour, d’une cuisine ouverte mais indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire et d’un WC séparé. Toute la maison est climatisée. Le terrain de 640m² accueille une piscine semi-enterrée, un terrain de pétanque un atelier et un local de rangement. LES AVANTAGES : - Secteur résidentiel, calme et très prisé - Propriété bien entretenue - Piscine avec terrasse Avec une vente à terme, vous verserez un capital initial et une mensualité sur une durée déterminée, Le prix payé est donc connu à l’avance. La vendeuse conserve un droit d’usage et d’habitation.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 640 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Parking, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Climatisation, Piscine, Dépendances
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Taxe foncière : 1160 €/an
Ordures ménagères : 312 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville : Cassis
Code postal : 13260
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 7788
Transports : Bus