Maison en viager occupé 4 pièces - 120m² Pélissanne (13330)
Viager occupé, Pélissanne (13330)
Modalités d'acquisition :
Véritable havre de paix, au milieu de la garrigue, Viager occupé par couple de 79 et 81 ans . A seulement 30 km d' Aix en Provence.
En pleine garrigue , Pelissanne est un joli village au charme provençal à seulement 30 km d'Aix en Provence. Maison traditionnelle de plain pied de 120 m²composée d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine américaine, 2 chambres , salle d'eau, toilettes et grande pièce de 40 m² . Le tout sur parc arboré de 8888 m² avec piscine, local technique, dépendances, hangar. 2 forages, climatisation réversible, double vitrage.Panneaux solaires. Véritable havre de paix .
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422313193
Pour plus d’informations sur ce bien :
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