Maison en viager occupé

4 pièces - 114m²

proche de Aix-en-Provence (13100)

En pleine nature, au calme absolu, maison de plain pied de 114m² habitable + 100m² de sous- sol / garage sur une parcelle arborée et clôturée de 3400m². Cette propriété est évaluée à 600 000 €, vous pouvez l’acquérir avec une décote de 49 % en versant seulement : - Un bouquet de 142 000€ frais d’agence inclus et - Une rente mensuelle de 1272 € Frais de notaire réduits d’environ 50 % Aucune charge de copropriété La maison est occupée par un couple de 74 et 79 ans. Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre exceptionnel sans avoir recours à un prêt bancaire. LES AVANTAGES : - Acquisition de la propriété avec une décote de 48 % de la valeur initiale - Investissement sécurisé - Aucune fiscalité pendant toute la durée d’investissement - Frais de notaires réduits - Pas de prêt immobilier donc pas d’intérêts ni de frais bancaires - Les travaux d’entretien courants et la taxe d’ordure ménagère restent à charge des vendeurs - Possibilité de récupérer la pleine propriété du bien plus tôt en cas de LIBÉRATION ANTICIPÉE - Investissement socialement responsable Comme de plus en plus d’investisseurs et épargnants, développez votre patrimoine immobilier en achetant des biens avec une décote importante, sans crédit bancaire, sans fiscalité, sans risques locatifs. Tous les loyers sont payés d’avance et nets d’impôts. Capitalisez votre épargne progressivement dans la pierre.