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Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 100m²
Miramas (13140)

30 % de décote

Vente à terme occupée, Miramas (13140)

Ref : 422313266

Maison

100m²

5 pièces

Femme, 84 ans

Homme, 85 ans

Ref : 422313266

VENTE À TERME 10 ANS - HORIZON D'INVESTISSEMENT COURT.

Descriptif du bien

Dans un lotissement au grand calme et seulement à 10 minutes à pied des commerces et de toutes commodités, jolie maison de 100 m² habitables, très bien entretenue offrant un séjour double, une cuisine toute équipée, 2 chambres, 1 salle de bain en rez-de-chaussée et 1 suite parentale à l’étage. Prestations de qualité. Une dépendance et un garage complètent ce bien, sur un terrain plat et paysager de 460 m².

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 100 m²

Surface du terrain : 460 m²

Année de construction : 1973

Nombre de niveaux 2

Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Cave à vin, Atelier, Climatisation, Dépendances, Buanderie

À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1445 €/an

Ordures ménagères : 322 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : chaudiére individuelle

Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

157 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Miramas

Code postal : 13140

Département :

Bouches-du-Rhône

Région :

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Habitants : 24517

Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car

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