Homme, 83 ans
Bouquet FAI178 000 €
Rente 2 078 €/mois
Valeur du bien 350 000 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 28m² Marseille (13008)
Marseille (13008)
Viager libre, Marseille (13008)
Appartement
28m²
2 pièces
Femme, 76 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI29 175 €
Rente716 €/mois
Valeur du bien135 000 €
Horizon d’investissementEntre 13 et 17 ans
Explorez cette perle rare et découvrez le secret d'un investissement gagnant à Marseille !
Analyse financière
Bouquet 22%
Rente cumulée 78%
Explorez cette perle rare et découvrez le secret d'un investissement gagnant à Marseille ! Situé au cœur d'un quartier dynamique, ce Type 2 charmant au 4ème étage avec parking privatif est à deux pas des commerces, des Parcs Borély, 26e Centenaire,des stations de métro/bus Périer, Castellane, Baille et des plages. Placez 22 % du prix et profitez du crédit – vendeur sans intérêt. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Descriptif du bien
Explorez cette perle rare et découvrez le secret d'un investissement gagnant à Marseille ! Situé au cœur d'un quartier dynamique, ce Type 2 charmant au 4ème étage avec parking privatif est à deux pas des commerces, des Parcs Borély, 26e Centenaire,des stations de métro/bus Périer, Castellane, Baille et des plages. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau et son extérieur. Résidence construite en 1999, ascenseur, climatisation réversible et faibles charges. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 28 m²
Année de construction : 1999
Équipements : Parking, Balcon, Ascenseur, Climatisation
Charges et frais
Charges trimestrielles : 192 €
Taxe foncière : 943 €/an
Ordures ménagères : 160 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 150 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 2 Kg CO₂eq/m²/an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Marseille
Code postal : 13008
Département :
Bouches-du-Rhône
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 77882
Ref : 422413304
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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