Appartement en viager libre
3 pièces - 78m²
Marseille (13008)

annonce Renée Costesbien vendu

Viager libre, Marseille (13008)

Ref : 422313050
Appartement
78m²
3 pièces
Femme, 65 ans
Homme, 79 ans
Ref : 422313050
Descriptif du bien

Investissement en viager libre dans le quartier prisé Marseille 13008 au cœur d’une magnifique résidence arborée. Roy D'Espagne est un quartier de l'arrondissement de Marseille 8ème (13008). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, offre un cadre de vie serein tout en étant à 10 mn du centre ville, des calanques de Marseille et de la mer. Pour une valeur de 220 000 €, vous avez l’opportunité d’acquérir ce beau T3 de 78 m² sans recourir au crédit bancaire, avec un apport initial de 42 900 € FAI, et une épargne mensuelle de 764 €. L’appartement est vendu loué 750 € HC, ce qui sécurise votre investissement, l’effort d’épargne devenant quasi nul ! L’appartement de 78 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour donnant accès à une terrasse sans vis à vis, d’une salle de bain, d’un wc séparé, et de 2 chambres. Une cave complète le bien

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 78 m²
Année de construction : 1969
Équipements : Cave, Terrasse, Gardien
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 775 €
Taxe foncière : 1396 €/an
Ordures ménagères : 380 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 195 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 39 Kg CO₂eq/m²/an
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager libre, Marseille (13008)

Ref : 422313050
Appartement
78m²
3 pièces
Femme, 65 ans
Homme, 79 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Investissement en viager libre dans le quartier prisé Marseille 13008 au cœur d’une magnifique résidence arborée. Roy D'Espagne est un quartier de l'arrondissement de Marseille 8ème (13008). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, offre un cadre de vie serein tout en étant à 10 mn du centre ville, des calanques de Marseille et de la mer. Pour une valeur de 220 000 €, vous avez l’opportunité d’acquérir ce beau T3 de 78 m² sans recourir au crédit bancaire, avec un apport initial de 42 900 € FAI, et une épargne mensuelle de 764 €. L’appartement est vendu loué 750 € HC, ce qui sécurise votre investissement, l’effort d’épargne devenant quasi nul ! L’appartement de 78 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour donnant accès à une terrasse sans vis à vis, d’une salle de bain, d’un wc séparé, et de 2 chambres. Une cave complète le bien

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 78 m²
Année de construction : 1969
Équipements : Cave, Terrasse, Gardien
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 775 €
Taxe foncière : 1396 €/an
Ordures ménagères : 380 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 195 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 39 Kg CO₂eq/m²/an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 13008
Habitants : 77882
Transports : Bus, Autoroute, Car