Appartement en viager libre 3 pièces - 78m² Marseille (13008)
Viager libre, Marseille (13008)
Investissement en viager libre dans le quartier prisé Marseille 13008 au cœur d’une magnifique résidence arborée. Roy D'Espagne est un quartier de l'arrondissement de Marseille 8ème (13008). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, offre un cadre de vie serein tout en étant à 10 mn du centre ville, des calanques de Marseille et de la mer. Pour une valeur de 220 000 €, vous avez l’opportunité d’acquérir ce beau T3 de 78 m² sans recourir au crédit bancaire, avec un apport initial de 42 900 € FAI, et une épargne mensuelle de 764 €. L’appartement est vendu loué 750 € HC, ce qui sécurise votre investissement, l’effort d’épargne devenant quasi nul ! L’appartement de 78 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour donnant accès à une terrasse sans vis à vis, d’une salle de bain, d’un wc séparé, et de 2 chambres. Une cave complète le bien
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment