Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 73m²

Marseille (13008)

MARSEILLE 13008 QUARTIER SAINT ANNE – BEL ESPACE EXTÉRIEUR DE 75 M2 Situé dans ce que l’on a coutume d’appeler les "quartiers sud" de Marseille, Sainte Anne bénéficie d’une situation très privilégiée à proximité immédiate de sites naturels ou élaborés remarquables : - La mer et les plages Gaston Defferre, suffisamment proches pour en jouir, mais assez éloignées pour en éviter les inconvénients (bruit, circulation et surpopulation). - Le Massif de Marseilleveyre et ses calanques, site de promenades et de randonnées exceptionnel, situé à quelques arrêts de bus ou de tours de roues. - Deux parcs, Bortoli et Borrely, véritables oasis de verdure dans un univers urbain de béton, l’enserrent et en fixent les limites à l’est et à l’ouest. - Deux axes routiers importants, au sud le Boulevard de Hambourg et au Nord le boulevard Michelet, constituent les autres frontières, formant, avec les précédentes un polygone harmonieux. Devenez propriétaire de cet appartement, d’une valeur de 390 000 € Il s'agit d’un bel appartement T3 de 73 m2 avec un espace extérieur de 75 m2, idéalement situé dans une résidence au calme à Marseille 13008. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour de 27 m2 avec sa cuisine vitrée et ouverte, d’un wc séparé, de 2 chambres, et d’une salle d’eau avec douche italienne. A l’extérieur, un bel espace de vie avec terrasse de 13 m2 et un jardin privatif de 62m2. Une cave complète le bien. Appartement en parfait état et bien entretenu.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 161 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos