Appartement en viager libre 4 pièces - 83m² Marseille (13008)
Viager libre, Marseille (13008)
Modalités d'acquisition :
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT TERRASSE VUE MER MARSEILLE 8e.
Opportunité unique de conjuguer rentabilité et patrimoine. Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille, cet appartement de luxe bénéfice d’une adresse recherchée, à 2 pas de la mer et des commodités. Au-delà d’un cadre de vie privilégié, investissez dans ce choix stratégique grâce à : - Une localisation exceptionnelle avec une vue mer imprenable. - Un secteur résidentiel haut de gamme, sécurisé, qui permet une plus-value future garantie. - Un dynamisme économique avec une montée des prix. - Un développement actifs des infrastructures avec projets d’amélioration du Littoral, de transports et espaces publics. Et surtout, vous devenez propriétaire de ce bien avec la possibilité de l’occuper ou de l’autofinancer en le louant dès l’achat ; Loyer sans charge d’environ 2 100 EUR / Mois. Contactez-nous pour une visite personnalisée ou pour plus d’informations détaillées.
Bien d’exception d’environ 83 m², aux prestations de grandes qualités, situé dans une résidence de standing sécurisée, en dernier étage avec ascenseur, offrant un salon avec cuisine ouverte, une salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bain. Possibilité de recréer une 3 ème chambre. Magnifique terrasse de 22 m² avec vue mer à couper le souffle ; Garage double en sous-sol. Parc des calanques à 5 minutes à pied pour un mélange parfait entre investissement rentable et plaisir immobilier.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422413270
Pour plus d’informations sur ce bien :
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