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Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 120m² Istres (13800)
Istres (13800)
42 % de décote
Vente à terme occupée, Istres (13800)
Maison
120m²
5 pièces
Homme, 66 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI184 500 €
Mensualités690 €/mois
Valeur du bien460 000 €
Prix d'achat232 760 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Investissez à Istres : Rentabilité et Sécurité, Aujourd'hui et Demain !
Analyse financière
Bouquet 40%
Mensualité cumulée 18%
Décote (DUH) 42%
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Descriptif du bien
Magnifique maison de type 5 de plain-pied de 120m² habitable sur un terrain parfaitement aménagé avec son coin détente et piscine et sa grande aire de stationnement. Située sur Istres, une commune dynamique, bordée d’étangs avec un marché immobilier sollicité par la base militaire aérienne qui comptabilise de nombreuses mutations. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, quatre chambres avec placard, une salle d’eau, un wc et un double garage. Les plus : - Panneaux photovoltaïques - Chauffe-eau thermodynamique - Pergola bioclimatique - Piscine traditionnelle 4x8 - Volets roulants électriques - Portail PVC automatique - Climatisation réversible - Aire de stationnement pouvant accueillir un camping-car avec carport bitumée. Lancez-vous en cliquant sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS,on vous accompagne sur toute la durée de l'investissement. My Renée Costes: plus de 20 000 contrats de gestion en cours.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 120 m²
Surface du terrain : 588 m²
Année de construction : 1978
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Climatisation, Piscine
Charges et frais
Taxe foncière : 2249 €/an
Ordures ménagères : 408 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Consommation (énergie primaire)
60 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Istres
Code postal : 13800
Département :
Bouches-du-Rhône
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 42090
Ref : 422213301
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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