Appartement en vente en nue propriété 5 pièces - 84m² Istres (13800)
Vente en nue propriété, Istres (13800)
Modalités d'acquisition :
Istres entre Marseille et Camargue, avec ses 3 plans d'eau naturels est une agrèable ville ou culture et sport sont au rendez vous .
Dans un havre de verdure. Bel appartement de 85 m² au 2 éme étage avec ascenseur composé d'une entrée, séjour double donnant sur grand balcon exposé plein ouest, 3 chambres, cuisine aménagée, salle de bains , toilettes séparées et cave. Double vitrage , pas de vis à vis et surtout vue sur parc arboré.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 421713283
Pour plus d’informations sur ce bien :
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