Appartement en viager libre

2 pièces - 45m²

Marseille (13013)

Appartement T2 en viager libre idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Jérôme à Marseille (13013). Ce bien, comprenant 2 emplacements de parking, offre un excellent potentiel d’investissement et un cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier en pleine évolution. Il dispose de 2 emplacements de parking, un atout majeur dans ce secteur recherché de Marseille, où le stationnement est souvent limité. Le bien est actuellement loué , ce qui permet d’autofinancer votre projet. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun (bus, métro à proximité) et offre une proximité idéale avec les commerces, écoles, et services publics. La demande locative est forte, ce qui assure un rendement attractif pour l'investisseur. Pourquoi choisir ce viager libre ? -Un financement simplifié : Le crédit vendeur vous permet d’éviter les contraintes des banques -Investissement immédiat avec rentabilité locative immédiate, le bien est loué 698 € / mois charges comprises, la rente est ainsi amortie. -2 emplacements de parking, un atout essentiel dans un quartier en forte demande - Quartier Saint-Jérôme, un secteur recherché, calme et dynamique à Marseille -Proximité des transports métro à 3 mn à pied, commerces et écoles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable -Bâtiment basse consommation,classement B, charges minimes 115 € / mois chauffage compris.