Appartement en vente à terme occupée
4 pièces - 78m²
Marseille (13013)

annonce Renée Costes
29 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, Marseille (13013)

Ref : 422313161
Appartement
78m²
4 pièces
Ref : 422313161
Descriptif du bien

SUPERBE APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING – CHÂTEAU GOMBERT Avec ses allures de village et sa situation au pied du massif de l’Étoile, on apprécie sa tranquillité et ses traditions. Ce quartier résidentiel a su garder intacte l’ambiance d’un village typique de Provence, tout en étant ancré dans le nouveau siècle, avec notamment la présence du technopôle en son sein. A retenir : -Dernier étage avec terrasse de 8 m -Accès au village et commerces à pied -Ligne de bus à 100m -Appartement lumineux et bien agencé. -1 garage fermé en sous sol et une place de parking numérotée. -Diag DPE et GES classe B Description du bien : Il s'agit d’un bel appartement T4 de 78 m² avec terrasse, idéalement situé en dernier étage à Marseille 13013, dans une résidence au calme et récente. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte donnant sur le salon et une belle terrasse de 8 m², d’un bureau, d’un coin rangements, d’un local chaudière, d’un wc séparé, d’une buanderie, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec douche italienne. L’appartement est en parfait état, bien agencé et très agréable à vivre. Un box fermé en sous sol et une place de parking numérotée complètent le lot.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 78 m²
Année de construction : 2017
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Climatisation, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 390 €
Taxe foncière : 1663 €/an
Ordures ménagères : 452 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 58 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 8 Kg CO₂eq/m²/an
logo Renée Costes
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du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
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Vente à terme occupée, Marseille (13013)

Ref : 422313161
Appartement
78m²
4 pièces
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

SUPERBE APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING – CHÂTEAU GOMBERT Avec ses allures de village et sa situation au pied du massif de l’Étoile, on apprécie sa tranquillité et ses traditions. Ce quartier résidentiel a su garder intacte l’ambiance d’un village typique de Provence, tout en étant ancré dans le nouveau siècle, avec notamment la présence du technopôle en son sein. A retenir : -Dernier étage avec terrasse de 8 m -Accès au village et commerces à pied -Ligne de bus à 100m -Appartement lumineux et bien agencé. -1 garage fermé en sous sol et une place de parking numérotée. -Diag DPE et GES classe B Description du bien : Il s'agit d’un bel appartement T4 de 78 m² avec terrasse, idéalement situé en dernier étage à Marseille 13013, dans une résidence au calme et récente. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte donnant sur le salon et une belle terrasse de 8 m², d’un bureau, d’un coin rangements, d’un local chaudière, d’un wc séparé, d’une buanderie, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec douche italienne. L’appartement est en parfait état, bien agencé et très agréable à vivre. Un box fermé en sous sol et une place de parking numérotée complètent le lot.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 78 m²
Année de construction : 2017
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Climatisation, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 390 €
Taxe foncière : 1663 €/an
Ordures ménagères : 452 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 58 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 8 Kg CO₂eq/m²/an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville : Marseille
Code postal : 13013
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 86826
Transports : Bus, Autoroute, Car