Appartement en viager libre
3 pièces - 78m²
Marseille (13008)

logo Renée Costesbien vendu

Viager libre, Marseille (13008)

Ref : 422313050
Appartement
78m²
3 pièces
Femme, 65 ans
Homme, 79 ans
Ref : 422313050
Descriptif du bien

Investissement en viager libre dans le quartier prisé Marseille 13008 au cœur d’une magnifique résidence arborée. Roy D'Espagne est un quartier de l'arrondissement de Marseille 8ème (13008). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, offre un cadre de vie serein tout en étant à 10 mn du centre ville, des calanques de Marseille et de la mer. Pour une valeur de 220 000 €, vous avez l’opportunité d’acquérir ce beau T3 de 78 m² sans recourir au crédit bancaire, avec un apport initial de 42 900 € FAI, et une épargne mensuelle de 764 €. L’appartement est vendu loué 750 € HC, ce qui sécurise votre investissement, l’effort d’épargne devenant quasi nul ! L’appartement de 78 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour donnant accès à une terrasse sans vis à vis, d’une salle de bain, d’un wc séparé, et de 2 chambres. Une cave complète le bien

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 78 m²
Année de construction : 1969
Équipements : Cave, Terrasse, Gardien
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 775 €
Taxe foncière : 1396 €/an
Ordures ménagères : 380 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 195 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 39 Kg CO₂eq/m²/an

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